Kruisstraat 43

7906 AH Hoogeveen

Verhandlungspreis

€ 199.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
45 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschreibung

In einer hervorragenden Lage im Zentrum von Hoogeveen, am Anfang der Einkaufsstraße, befindet sich dieses Apartment im zweiten Stock eines gut unterhaltenen Wohnkomplexes. Das Apartment liegt auf der ruhigen Hinterseite des Komplexes und bietet einen Ausblick Richtung Beukemaplein. Darüber hinaus verfügt es über eine eigene Terrasse auf der Südseite und eine externe Lagerung im Erdgeschoss.

Hier wohnt man mitten im Zentrum, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Laufnähe, während man gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre genießen kann. Eine ideale Wohnungsadresse für Singles, Starter und Senioren, die bequem und zentral wohnen möchten.

Einteilung:
Eingangshalle mit festen Schrank. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Wäschetrockneranschluss. Die helle Wohnküche ist mit der Küche in offener Verbindung, welche mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank/-Tiefkühler und eine kombinierte Ofen/Mikrowelle. Von der Wohnküche aus ist das sonnige Süd-Balkon erreichbar. Zudem bietet die Wohnküche Zugang zum Schlafzimmer.

EIGENE LAGERUNG:
Im Erdgeschoss gibt es eine eigene Abstellkammer von ca. 4m² für Fahrräder oder Lagerung.

VORSTAND:
Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft wird von einem professionellen Manager betreut. Die Dokumentation der aktiven Wohnungseigentümergemeinschaft kann auf der eigenen Website des Wohnungsunternehmens gefunden werden. Die monatliche Beiträge der Wohnungseigentümergemeinschaft betragen 185,- Euro pro Monat.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Gute Lage in der Nähe des Zentrums, Bahnhof und Einrichtungen;
- Heizung und Warmwasser über zentrale Heizungsanlage (2020);
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss;}
- Monatliche VvE-Beitrag: € 185,-.

Eigenschaften

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 185 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 185 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 08-10-2019
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 45 m²
Inhoud 150 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Kruisstraat 43, Hoogeveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hoogeveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 08-10-2019

Jahres-Stromverbrauch

1840 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hoogeveen)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hoogeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 205.340

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Hoogeveen

Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.

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